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第556章 依计而行（第1页）

曾忆乡还是把自己对刘主任一番话的分析跟老妞儿讲了，并问她是否有改变。缪珍珍说既然海南省并无明确的反对信号，那就说明海南省是欢迎投资的嘛，先去看看，把陈总两口子也叫上，权当第二次旅游咯。

陈宗权两口子如约而至，一起从蓉城登机，朝着海南省出发。

由于曾忆乡两口子刚来海南没几天，对这边还有些熟悉，于是他们带着陈宗权两口子在海南岛各地的风景区海阔天空般游玩。碧海、蓝天、白云、阳光、海风给足他们面子，真还让四位有点流连忘返了。

私人睡在沙滩椅上，曾忆乡问：“哎，老同学，感觉怎么样？”

“你指的啥，旅游还是投资？”

“当然是投资。”

“能修建一个上档次的临海度假村感觉能够赚钱。”

“恒巨灾这边暴过雷哦，不怕吗？”曾忆乡问。

“那是恒巨公司的资金断链，跟我们的投资有何关系，我们难道还怕资金断链吗？”陈宗权笑了。恒巨的事情天下皆知，陈宗权作为恒巨的同行自然不能不关心。

“如果海南这边银根锁紧呢，消费者贷不了款，你修的房子卖给谁去？”

“……”陈宗权没想个这个问题，一时间竟不知如何回答这个问题。

接着陈宗权憋出一句：“大不了，我就不投资噻。”

“不，我讲的是，你已经投资了，却赶上海南省随后出台房贷监管措施，我问你咋办？”

这种事，陈宗权以前在戎州遇到过，几乎无解，这种政策性调整只有等，等政策解套。

“这种政策性调整我能咋个办？只有等呗。难道你有啥子好办法？”陈宗权有点好奇。

“我哪有什么好办法，但是我会提前做好投资分析，要预判这种政策调整带给我风险和损失。”

“可是，政策性调整具有不确定性，我们如何预判呢？”

“老同学，你觉得投资房地产和投资实业有没有共同的地方？”

“有啊，比如要分析投资回报和投资回报周期。”

“这只是其中一个方面，就拿我刚才讲的这个话题，政策性调整来讲，都会遇到，因为它的确是不可控的。我们能够做的是把可以掌控的资源管控好，不能够管控的外部条件，我们只有尽可能地减少损失。除此之外，你还能咋办？难道不止损吗？”

陈宗权一时沉默了，曾忆乡也不是神，什么事情都能够提前知道。它的承认，曾忆乡的话有道理，遇到这种情况只能够及时止损才是硬道理。

“老同学，你刚才这番话是啥子意思？难道我们不在海南发展了吗？”陈宗权有些疑惑。

“不，恰恰相反，我们得趁海南现在的大好时机抓紧时间大干一票。”

“大好时机？现在的时机不是都好吗？”陈宗权没有觉得房地产有什么变化。

“老同学，你还是要多关心本行业的信息。你想呀，自从恒巨暴雷以来，又曝光好几个大型的房地产公司有资金断链的情况。现在全国各省市都很警惕过度发放房贷一事，我查阅过相关的材料，全国各省市都出台了严格管控房贷的措施，唯独海南省没有出台。”

“知道为什么吗？”

陈宗权摇摇头。

“因为海南省还需要房地产投资。这是跟海南省的大环境有关系，自2018年海南省全岛设立自贸区之后，海南建设就加速了。全国各地的热钱蜂拥而至，来海南淘金。其中最大一股资金是流向了房地产市场。所以，这几年你看见了海南岛的房地产市场热得发烫。可是国家和海南却并没有阻止这种狂热，为什么？因为和内陆比较起来，海南省的基础投资严重不足，它只能够依靠民间资本去填补这个资金空缺。”

“哦，我好像有点明白了，你是说，直到现在海南省的房地产政策都不做调整，还是继续沿用前几年的？”陈宗权似乎开了窍。

“对，就是这个意思。基于这个判断，我估计我们现在投资海南省还有利可图，但是时间再拖久一点就难说了。我的判断，要干就是最近三个月内必须下定盘心，久则生变。”

“嗯，老同学，你分析得有道理。可是，我们从哪里下嘴呢？”

“那我们就要根据海南的产业情况来分析了，很显然，旅游业从现在到将来都是海南省的支柱性产业，海南省在旅游业上面支持和发展的力度只会增大和增强。因此，我们要顺应海南的产业布局以及可以预期的产业优势，就从旅游业下嘴。”

“可是，旅游业跟我们投资房地产好像不沾边的嘛？”陈宗权没搞清楚曾忆乡为什么会扯到旅游业上面。

“你说来海南旅游的人最喜欢看什么？”曾忆乡问道。

“当然是海景啊。你看，现在我们不是躺在沙滩上，享受阳光、海风、蓝天、白云吗？”

“陈总好眼力，来海南旅游的人多半是跑不掉这种想法的，因为没见过嘛。要是我们能够买下一临海的土地，在这里修上一些度假村，既可以度假，还可以看海、游玩，吃海鲜，而且价格也不算贵，你说有没有人前来住店？”

“你是说修度假村啊？我还以为你开发房地产呢？”

“当然要开发房地产，等那里的条件在两三年成熟之后再开发，这样才买得起价格。你想嘛，在旅游热点买房子绝对不会亏的。”

“嘿，老同学，你这个主意好，我咋没想到呢？我就只想到仅在这里搞房地产了，没想到还可以这样搞。好，我听你的，就这么搞。”陈宗权兴奋得大叫起来，引得旁边两位美女很是诧异，都纷纷侧目于他。

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